APTO - GUA�RA

EDIF�CIO LIVING YARD GREEN RESIDENCES - 2º ANDAR

Excelente apartamento de aproximadamente 65m² de área privativa, ótima iluminação natural, possui 03 quartos (sendo 01 suíte), sala para dois ambientes, sacada com churrasqueira e 01 vaga de garagem dupla. Sua localização é privilegiada no bairro Guaíra, pois está próximo a uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana - é perfeito para morar com comodidade!

O condomínio possui portaria 24 horas, salão de festas com espaço gourmet, brinquedoteca, home fitness equipado, quadra poliesportiva, bistrô e churrasqueira, praça interna de convívio e uma infraestrutura de soluções sustentáveis como programa de reciclagem do lixo, aproveitamento de águas pluviais para irrigação e limpeza do edifício e detalhes da fachada contemporânea em cerâmica e em revestimento ecológico.

Entre em contato para mais informações no nosso WhatsApp e agende uma visita: 41984169112.

DEPENDÊNCIAS:
- 03 Quartos, sendo 01 suíte;
- 01 Sala ampla para dois ambientes, com sacada e churrasqueira;
- 01 BWC social;
- 01 BWC suíte;
- Cozinha (com armários);
- �rea de serviço.
*Piso cerâmico nos banheiros, piso laminado nas demais áreas.
*Aquecimento a gás.
*01 vaga de garagem dupla.

ALUGUEL e TAXAS:
- Valor bruto: R$ 3.125,00;
- Bonificação (para pagamento pontual): R$ 625,00;
- Valor líquido (a partir do 2º mês de locação): R$ 2.500,00;
- IPTU (valor mensal aproximado): R$ 86,00 a parcela;
- Condomínio (valor variável): R$ 700,00;
- Seguro incêndio a contratar.